ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ

  • 大阪府吹田市原町二丁目

  • / 吹田駅 徒歩21分

  • 2000年築 / 12階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,198万円
46.5万円/㎡
相場
3,414万円
49.6万円/㎡
1,845
2,891
3,937
4,982
AI査定結果
推定相場価格
3,414万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜3,937万円
42.0万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ
3,198万円（46.5万円/㎡）/ 4階 / 68.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,198万円46.5万円4階 68.82㎡ 3LDK南西
2024/12/192,880万円41.8万円4階 68.82㎡ 3LDK南西
2024/01/162,880万円41.4万円2階 69.6㎡ 2LDK+S南
2024/01/083,330万円37.5万円8階 88.8㎡ 4LDK北東
2023/12/202,880万円41.4万円2階 69.6㎡ 3LDK南
2023/12/143,480万円41.4万円12階 84㎡ 3LDK南
2023/12/042,780万円36.3万円2階 76.59㎡ 3LDK南
2023/11/252,880万円37.6万円2階 76.59㎡ 3LDK南
2022/09/032,998万円43.1万円5階 69.6㎡ 3LDK南
2022/08/203,380万円40.2万円12階 84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ
吹田市原町二丁目
吹田駅21分 3,198万円46.5万円68.82㎡3LDK4階 / 12階建 南西2000年142戸SRC
2025/05/26ダイアパレス吹田ウインドヒル
吹田市原町三丁目
吹田駅27分 3,280万円43.5万円75.45㎡3LDK2階 / 10階建 南東1999年118戸RC
2025/06/09ダイアパレス吹田イーストウイング参番館
吹田市原町四丁目
岸辺駅17分 2,430万円41.9万円58.02㎡2LDK11階 / 13階建 南1995年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、吹田市では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は吹田市の平均と比較して6.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
吹田市
49.8万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ
所在地大阪府吹田市原町二丁目
交通吹田駅徒歩21分
築年月2000年
階数12階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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